KANTOOR

van

KANTOOR VAN J.C.H. PERÉE

NOTARIS

TER STANDPLAATS

GEMEENTE BERGEN OP ZOOM.

___________

Bewijs van eigendom:

Voor de heer Henricus Cornelis Bernardus Bogers

Van : Bouwland Bijmoersedijk Halsteren

Aangekocht bij publieke veiling van 8 en 22 Juli 1918,
ten overstaan van Mevrouw de Wed. C.J. Asselbergs te Bergen op Zoom.

Heden den achtsten Juli negentien honderd achttien, des namiddags te zeven ure ten koffiehuize van den Heer Cleiren in Cremerstraat te Bergen op Zoom.
Ten verzoeke van Mevrouw Dorothea Johanna Maria van Heijst, weduwe van den Weledelen Heer Carolus Johannes Asselbergs, zonder beroep, wonende te Bergen op Zoom.
Ben ik Jacobus Christianus Hendrikus Perée, notaris ter standplaats Bergen op Zoom, in tegenwoordigheid der beide hierna te noemen getuigen.
Overgegaan tot de provisioneele veiling of inzet der hierna te melden onroerende goederen in de perceelen als volgt:
Kavel 1. Enzovoorts
Kavel 4. Bouwland aan den Beijmoerschen dijk, tusschen kavel een en zeven onder de gemeente Halsteren en kadastraal aldaar bekend in sectie F, een kennelijk afgepaald Zuid-Oostelijk gedeelte van nummer 167, ter grootte van ongeveer een hectare vijf en veertig aren tachtig centiaren.
Kavel 5. Enzovoorts
Voorts onder de navolgende bijzondere verkoopvoorwaarden en bedingen:
Artikel 1. Niettegenstaande stoornis zijn ........

_______________________________

Wat hier historisch interessant aan is

Er staan al enkele belangrijke gegevens in:
- De veiling vond plaats op 8 juli 1918 om zeven uur 's avonds.
- De verkoopster was Dorothea Johanna Maria van Heijst, weduwe van Carolus Johannes Asselbergs.
- Notaris was Jacobus Christianus Hendrikus Perée uit Bergen op Zoom.
- Kavel 4 betrof bouwland aan de Beijmoerschen dijk in Halsteren.
- De genoemde oppervlakte is ongeveer 1 hectare, 45 are en 80 centiare, oftewel 1,458 hectare.

de koopers verplicht tot betaling der koopsommen vóór of op den eersten September aanstaande.
Artikel 2. De grondbelasting en alle andere zakelijke lasten van de onroerende goederen, geleverd wordende, zijn ten laste van de koopers vanaf den eersten Januari aanstaande.
Artikel 3. De aanvaarding en gebruik der bovengenoemde onroerende goederen kan plaats hebben voor wat het bouwland betreft: stoppelloos negentien honderd twee en twintig en voor zooveel het weiland aangaat op elf November negentien honderd achttien.
Koopers genieten de huurpenningen vanaf elf November negentien honderd achttien.
De huurpenningen zullen door de koopers worden genoten ponds-pondsgewijze, naar evenredigheid van de koopsommen.
Koopers zullen verplicht zijn de loopende huur gestand te doen.
Artikel 4. De weg loopende op de kavels 4 en 5 en op klein gedeelte van kavel 6, dient tot uitweg voor de kavels 1, 2, 3, 4, 5 en 6, terwijl de weg ter breedte van drie meter te maken over de kavels 7 en 8 moet dienen tot uitweg voor de kavels 7, 8 en 9.
Artikel 5. De verkoopster behoudt aan...

_______________________________

Een paar interessante gegevens

Deze pagina bevat belangrijke informatie over de verkoop:
1. Betaling: de koopsommen moesten vóór of op 1 september worden betaald.
2. Belastingen: de grondbelasting en andere zakelijke lasten kwamen vanaf 1 januari voor rekening van de kopers.
3. Huur: de kopers kregen vanaf 11 november 1918 recht op de huurpenningen en moesten de lopende huur respecteren.
4. Toegangswegen: er werden afspraken vastgelegd over wegen die toegang moesten geven tot de verschillende kavels.

... zich het genot van het recht om op het verkochte te jagen en te visschen, met bevoegdheid die rechten aan derden af te staan of over te dragen.
Na voorlezing van het voorstaande aan de vergaderde menigte geschiedt als volgt:
Kavel 1. Enzovoorts
En is ten deze mede verschenen de Weledelgeboren Heer Johannes Petrus Josephus Asselbergs, fabrikant, wonende te Bergen op Zoom, die verklaarde dat hij handelde als mondeling lasthebber van Mevrouw Dorothea Johanna Maria van Heijst, voornoemd.
Waarvan dit proces-verbaal in minuut opgemaakt, is verleden te Bergen op Zoom, ten dage als in het hoofd dezer gemeld, met in tegenwoordigheid van de Heeren Adrianus Deley, schoenmaker, en Theodorus Bernardus Kampschreur, kandidaat-notaris, beiden wonende te Bergen op Zoom, als getuigen.
De verschenen personen en de getuigen zijn aan mij notaris bekend en hebben deze akte onmiddellijk na voorlezing met mij notaris geteekend.
" J. Asselbergs
" F. Beijaarts
" M.J. Hack
" Jac. Rockx
" H. v. Oevelen
" L. B. Franken
" A. Deley
" Kampschreur
" J. Perée

_______________________________

Wat we nu uit deze akte weten

Een paar interessante historische details:
" De weduwe Dorothea Johanna Maria van Heijst liet de gronden veilen.
" Haar belangen werden bij de veiling behartigd door Johannes Petrus Josephus Asselbergs.
" Notaris J.C.H. Perée stelde het proces-verbaal op.
" Er werden afspraken gemaakt over het jacht- en visrecht op de verkochte gronden.
" De akte werd medeondertekend door getuigen en andere aanwezigen.

Geregistreerd te Bergen op Zoom, den zestienden Juli 1900 en achttien, deel 109, folio 153, verso vak 7, drie bladen geen renvooi.
Ontvangen voor recht: een gulden vijftig cent.
De fl. 1,50 Ontvanger: ?
Tweede veiling (Red)
Heden, den twee en twintigsten Juli negentien honderd achttien, des avonds te zeven ure ten koffiehuize van den Heer Van Loon in "De Vier Winden" te Bergen op Zoom.
Ten verzoeke en in tegenwoordigheid van den Weledelgeboren Heer Johannes Petrus Josephus Asselbergs, fabrikant, wonende te Bergen op Zoom, in zijn hoedanigheid van lasthebber van Mevrouw Dorothea Johanna Maria van Heijst, particuliere, wonende te Bergen op Zoom, weduwe van den Weledelgeboren Heer Cornelis Johannes Asselbergs, blijkende deze lastgeving uit een onderhandse akte van volmacht, die na vooraf door den lasthebber in tegenwoordigheid der getuigen en mij notaris voor echt erkend en ten blijke daarvan door hem alleen en mij notaris getekend te zijn aan deze minute is vastgehecht.
Ben ik Jacobus Christianus Hendrikus Perée, notaris ter standplaats Bergen op Zoom, in tegenwoordigheid der beide hierna te noemen getuigen.
Overgegaan tot de tweede veiling of verkoop...

_______________________________

Interessante aanvulling voor het Bogers familiearchief

We hebben nu twee belangrijke data:
Gebeurtenis Datum
Eerste veiling / inzet 8 juli 1918
Tweede veiling / verkoop 22 juli 1918
De tweede veiling vond plaats in koffiehuis De Vier Winden, bij de heer Van Loon in Bergen op Zoom.

...ging, afmijning en toewijzing van de onroerende goederen in vorenstaande proces-verbaal van inzet nader omschreven.
Welke verhooging, afmijning en toewijzing zal worden gehouden onder de algemeene en bijzondere voorwaarden en bedingen vermeld in vorenstaand proces-verbaal van inzet, van welk een en ander uit dien hoofd aan de vergaderde menigte opnieuw voorlezing is gegeven.
Na voorlezing van het vorenstaande zijn de onroerende goederen afgemijnd als volgt:
De combinatie, enzovoorts.
Kavel 4, werd niet verhoogd of afgemijnd en werd voor de inzetsom van vier duizend drie honderd gulden toegewezen aan den Heer Marinus Johannes Hack, zonder beroep, wonende te Bergen op Zoom, die verklaarde te hebben gekocht voor den Heer Henricus Cornelis Bernardus Bogers, zonder beroep, wonende te Halsteren, die hier mede verschenen verklaarde voor zich in koop aan te nemen.
Kavel 5, enzovoorts.
Waarvan dit proces-verbaal, in minuut opgemaakt, is verleden te Bergen op Zoom, ten dage in het hoofd dezer gemeld, in tegenwoordigheid van de Heeren Adrianus Deley, schoenmaker en Theodorus Bernardus Kampschreur, kandidaat...

_______________________________

ƒ 4.300

Aankoopprijs van kavel 4 in 1918
Koper: Henricus Cornelis Bernardus Bogers
Tussenpersoon bij de veiling: Marinus Johannes Hack
Ligging: Beijmoerschen dijk, gemeente Halsteren
Oppervlakte: circa 1 hectare, 45 are en 80 centiare
Een belangrijk juridisch detail: Hack bood en kocht op de veiling voor Bogers. Vervolgens verklaarde Bogers zelf de koop aan te nemen. Daarmee staat zijn naam rechtstreeks in de akte als koper.

Slot van de veilingakte van 22 juli 1918

Notaris, wonende te Bergen op Zoom, beiden als getuigen.
De verschenen personen en de getuigen zijn aan mij notaris bekend en hebben deze akte onmiddellijk na voorlezing met mij notaris geteekend.
Handtekeningen:
J. Asselbergs, C. Suijkerbuijk, M.J. Hack, H. Bogers, Jac. Rockx, H. v. Oevelen, L.B. Franken, A. Deley, Kampschreur, J. Perée.
Geregistreerd te Bergen op Zoom, den dertigsten Juli 1900 en achttien, deel 110, folio 121, recto vak 2. Twee bladen geen renvooi. Ontvangen voor recht: van kavels 1 t/m 3 ƒ 455,-, van kavel 4 ƒ 112,50, van kavel 5 ƒ 136,-, van kavel 6 ƒ 145,- en van kavel 7 t/m 9 ƒ 390,25. Samen twaalfhonderd acht en dertig gulden vijf en zeventig cent. ƒ 1238,75
De Ontvanger: Voets.?
Waarvan door mij notaris J.C.H. Perée Uitgegeven voor Voordelijk gelijkluidend uittreksel.
Waarvan door mij notaris J.C.H. Perée
Hergeschreven en ten hypotheek kantore te Breda, den 20 Augustus 1918, cel 1162, nummer 9.

_______________________________

Het verhaal is nu bijna compleet

We hebben inmiddels een mooie reeks gegevens over de aankoop door Henricus Cornelis Bernardus Bogers:
" Eerste veiling: 8 juli 1918.
" Tweede veiling: 22 juli 1918.
" Kavel 4: bouwland aan de Beijmoerschen dijk.
" Oppervlakte: circa 1 hectare, 45 are en 80 centiare.
" Toegewezen voor ƒ 4.300 aan Marinus Johannes Hack, die kocht voor Henricus Cornelis Bernardus Bogers.

Wie was Henricus Cornelis Bernardus Bogers?

Henricus Cornelis Bernardus Bogers werd geboren op 10 februari 1873 in Halsteren en overleed op 23 maart 1949, op 76-jarige leeftijd.
Hij was een zoon van Jacobus Bogers en Maria Catharina Eestermans. Jacobus was eigenaar van gronden bij Fort de Roovere. Henricus was een broer van Petrus Egidius Bogers, mijn opa Piet.
Henricus woonde onder meer aan de Dorpsstraat in Halsteren en bezat verschillende percelen grond en dennenbos rondom de Schans, de Melanen en Fort de Roovere. In zijn leven werd hij onder andere vermeld als molenaar en landbouwer. Op zijn persoonsbewijs uit 1941 staat als beroep rentenier vermeld.
Ook in 1918 liet hij van zich horen: via Marinus Johannes Hoeck kocht hij op de openbare veiling het bouwland aan de Beijmoerschen dijk in Halsteren voor 4.300 gulden.
Meer over zijn leven, familie en nalatenschap is te lezen op de pagina's over zijn testament en laatste wil en de lijfrenteovereenkomst en hypotheekakte uit 1938 en lening aan Paulina-Daverveldt