Bron Westbrabantsarchief

Luchtfoto van Lepelstraat (midden) en omgeving, gezien in noordoostelijke richting.

Links is de Oud Glymespolder met het buurtschap " De Kijkuit " afgebeeld.

Rechtsboven 't Laag met links daarvan landgoed " De Dassenberg " weergegeven.

Hoeve 't Slot is rood omcirkeld

KANTOOR

VAN MR. A. H. H.A. KROOTJES

NOTARIS

TE

BERGEN OP ZOOM.

AFSCHRIFT

van een pachtcontract.

VERPACHTER:

de Heer PETRUS EGIDIUS BOGERS,

landbouwer wonende te Lepelstraat,

gem. Halsteren A 279.

PACHTERS: Mejuffrouw PETRONELLA MARIA ANTONIA BOGERS

en anderen, allen landbouwer en wonende te Lepelstraat, gem. Halsteren.

a k t e d.d. 7 Januari 1938.

Eerste bladzijde: Op zeven Januari negentien honderd acht en dertig.. Verschenen voor mij, Francois Antonius Marinus Tierolff, candidaat-notaris wonende te Bergen op Zoom, waarnemende het kantoor van den Notaris Meester Arnoldus Henricus Hubertus Antonius Krootjes, ter stand plaats Bergen op Zoom: 1. de Heer PETRUS EGIDIUS BOGERS, landbouwer wonende te Lepel straat, Gemeente Halsteren, A 279, hierna te noemen verpachter, ter eene zijde, en
2a. Mejuffrouw PETRONELLA MARIA ANTONIA BOGERS. b. de Heer GUMARIS JOHANNES MARIA HENDRIKUS BOGERS. de Heer HENDRIKUS CORNELIUS MARIA BOGERS en d. de Heer LEONARDUS JACOBUS CORNELIUS MARIA BOGERS allen landbouwer en allen wonende te Lepelstraat, Gemeente Halsteren, hierna te noemen pachters, ter andere zijde. De comparant ter eene zijde verklaarde te hebben verpacht aan de comparanten ter andere zijde sub. 2 a, b, c en d genoemd gezamenlijk, die verklaarden te hebben gepacht en in pacht aan te nemen: De perceelen bouw- en weiland:

a. onder de gemeente Halsteren in den Ouden Glymespolder, kadastraal aldaar bekend in Sectie G nummers 23, 25, 50, 51, 52 53, 58, 63, 66, 74 en 3 tezamen groot ongeveer een en dertig Hectaren, een en veertig Aren en twaalf Centiaren, blijvende van deze verpachting uitgesloten e en gedeelte van het perceel Sectie G nummer 25 voormeld ter grootte van
b. ongeveer negen Aren vier en twintig Centiaren en een gedeelte van her perceel Sectie G nummer 58 voormeld ter grootte van ongeveer vier en zestig Centiaren, welke gedeelten geen eigendom meer van den verpachter zijn. b. de Gemeente Nieuw-Vosmeer in den Eendrachtspolder, kadas-

Tweede bladzijde: traal aldaar bekend in Sectie D nummer 124, groot drie Hectaren negen en twintig Aren en twintig Centiaren. De comparanten verklaarden het gepachte voldoende te kennen en over en weder af te zien van elke nadere omschrijving. zullende verschil daaromtrent of omtrent de grootte van het verpachte nimmer aanleiding kunnen geven tot vernietiging dezer overeenkomst, noch tot vermeerdering of vermindering van den pachtprijs.

Voorts verklaarden de comparanten dat deze pachtovereenkomst is aangegaan voor een tijd en termijn van vier achter een volgende jaren, ingegaan zijnde elf November negentien honderd zeven en dertig en alzoo eindigende elf November negentien honderd een en veertig.

En tegen een jaarlijksche pacht som van negentig gulden per Hectare of totaal tegen een jaarlijksche pacht som van drie duizend een honderd drie en twintig gulden en negen en
twintig cent, Fl 3123, 29, door de pachters te voldoen in heel jaarlijksche termijnen, voor de eerste maal bij het teekenen dezer pachtovereenkomst, daarna op elf November negentien honderd acht en dertig en zoo vervolgens ieder jaar later op dien datum, voor de laatste maal aldus te voldoen op elf November negentien honderd en veertig voor het dan volgend pacht jaar. Voorts zijn tusschen partijen de navolgende bepalingen en bedingen gemaakt:.

1. Indien een of meer van de hiervoor genoemde pachters het landbouw bedrijf op de bij deze akte gepachte onroerende goederen niet uitoefent ofwel de pachtster Petronella Maria Antonia Bogers sub 2a genoemd in het huwelijk treedt, zal deze pachtovereenkomst ten aanzien van de of den uit het be-

Derde bladzijde: drijf getredene (n) pachter(s) ofwel ten aanzien van de gehuwde pachtster geacht worden van rechtswege te zijn geëindigd en het aandeel van d(n) uitgetredene (n) of gehuwde als door de overige pachters gepacht worden beschouwd, zonder dat daaromtrent eenige verrekening, hoe ook genaamd, zal zijn vereischt.
2. De verpachter waarborgt den pachters het rustig genot van het gepachte.
3. De betaling der pacht penning en zal door de pachters aan den verpachter of diens gevolmachtigde moeten geschieden zon der eenige korting, kosten of schuldvergelijking in goed Nederlandsch geld of bankpapier, telken jare op den elfden November, zijnde de eerste betaling geschied op heden.
4. De pachters zijn verplicht het gepachte als goede land bouwers te gebruiken, het onroerend goed steeds behoorlijk te bemesten; het is hun verboden in de laatste twee jaren het gepachte met schuimaarde te bemesten. De pachters zijn verplicht het gepachte onroerend goed met goed en zuiver zaad te bezaaien, van onkruid zuiver te houden en de molshoopen te slechten.
5. De pachters zijn verplicht de slooten en greppels van het gepachte onroerend goed op behoorlijke diepte te houden en de wegen en waterleidingen op dit gepachte aanwezig, keur en schouwbaar te houden volgens de voorschriften van de daar over gestelde macht, kome nde alle schaden en boeten door hun nalatigheid daaraan veroorzaakt, geheel te hunnen laste.
6. De pachters zullen geen sloot- of andere aarde op de kan ten der landen, mogen laten liggen, doch die ten bekwamen tijde over dezelve moeten uitwerpen; zij zullen het gepachte onroerend goed niet mogen uit turven of uitmoeren, noch pot aarde of andere specie mogen uitdelven. Zij zullen ver-

Vierde bladzijde: der gehouden zijn alle diensten te verleenen, welke het bestuur der gemeente of van den polder aan de wegen, slooten en waterlossingen mocht of mochten vorderen, zonder daarvo eenige vergoeding van den verpachter te kunnen vorderen.
7. De pachters zijn verplicht om geheel te hunnen laste te nemen en te onderhouden al de hekken, pelen, bruggen, dammen en vonders, voorzoover die op het gepachte onroerend goed aanwezig zijn:
8. Het is den pachters verboden het gepachte onroerend goed zonder schriftelijke toestemming van den verpachter onder te verpachten of aan derden, onder welken titel ook, in pacht of in gebruik af te staan, het geheel of gedeelte bij van aard of bestemming te veranderen en om ingevolge artikel 27 der Pachtwet negentien honderd zeven en dertig machtiging aan den bevoegden rechter te vragen om het gepachte onroerend goed van bestemming te mogen veranderen.
9. De pachters hebben geen recht op vermindering van den pachtprijs, op schadevergoeding of op ontbinding dezer pacht overeenkomst, indien later bekend geworden gebreken mochten blijken belemmerend of verliesgevend te werken op de bedrijfsuitoefening.
10. De verpachter heeft steeds het recht onderzoek te doen of te laten doen of de pachters in alle opzichten een hun verplichtingen voldoen, waartoe verpachter of zijn gemachtigde te allen tijde het recht van vrijen toegang tot het verpachte onroerend goed hebben.
11. Bij niet-nakoming door de pachters van eenige bepaling of beding dezer pacht overeenkomst alsmede bij niet tijdige betaling van den pachtprijs op de bepaalde
verschijndagen zijn de pachters in gebreke door het enkele feit der over-

Vijfde bladzijde: treding of niet nakoming of het enkel verloop van den bepaal den termijn en kan door den verpachter dadelijke ontbinding dezer pacht overeenkomst in rechten gevorderd worden.
12. Alle kosten, op deze pacht overeenkomst vallende, alsmede alle overige kosten, waartoe deze pacht overeenkomst aanleiding geeft, zullen door de pachters worden gedragen.
13. Partijen verklaren voor daden van gerechtelijke ten uitvoer legging domicilie te kiezen ten kantore van den bewaarder dezer minute.
14. Ter berekening van het zegelrecht worden de lasten, den pachters opgelegd boven den overeengekomen pachtprijs, door partijen begroot op een honderd gulden voor elk pachtjaar. --Waarvan akte, --
in minuut opgemaakt, is verleden te Lepelstraat, gemeente Halsteren, op datum in het hoofd dezer akte gemeld in tegenwoordigheid van de Heeren Hendrik Cornelis Brugmans en Cornelis Luyks, respectievelijk notarisklerk en kantoorlooper en beiden wonende te Bergen op Zoom als getuigen. De verschenen personen en de getuigen zijn aan mij, candidaat notaris-plaatsvervanger, bekend en hebben deze akte onmiddellijk na voorlezing met mij, candidaat-notaris-plaatsvervanger geteekend.- P.E.Bogers - L.Bogers - P.Bogers H.Bogers. G.Bogers - C. Luyks - H.Brugmans - F.Tierolff. Gratis geregistreerd te Bergen op Zoom, den dertien Januari 1900 acht en dertig deel 14 folio 44 nummer 600 twee bladen een renvooi. Ontvangen voor recht nihil. De Ontvanger: H.R.Heerema
Uitgegeven voor AFSCHRIFT, heden negentien Januari negentien honderd acht en dertig.

Topografie kaart Glymespolder Lepelstraat 1938.

Actueel 2022: Komt er een hoogspanningsstation in de Glymespolder klik hier

Pachtcontract of pachtovereenkomst in PDF - Frank Bogers oktober 2022 -